南开区| 鄂州市| 乃东县| 麦盖提县| 邵阳市| 灵山县| 岳阳县| 连云港市| 龙泉市| 临江市| 龙川县| 乳山市| 简阳市| 海口市| 杨浦区| 榆林市| 会泽县| 邵武市| 芜湖县| 瑞昌市| 巴林左旗| 神池县| 嘉禾县| 定安县| 山西省| 红桥区| 涟源市| 三原县| 浦江县| 环江| 资兴市| 香格里拉县| 商南县| 苏尼特右旗| 新蔡县| 咸阳市| 宁津县| 曲阳县| 新河县| 盐城市| 资溪县| 平度市| 奉化市| 浑源县| 石渠县| 绵竹市| 新兴县| 和硕县| 竹山县| 吴川市| 岱山县| 兴宁市| 青川县| 靖安县| 大埔区| 新泰市| 青州市| 会东县| 宁安市| 腾冲县| 长治县| 阆中市| 故城县| 阜阳市| 房山区| 双桥区| 杭锦旗| 樟树市| 通城县| 霍城县| 湘潭县| 曲松县| 合作市| 济源市| 营口市| 海门市| 巴南区| 安顺市| 深泽县| 河北省| 中江县| 永寿县| 涿州市| 毕节市| 通州市| 边坝县| 娱乐| 巴林右旗| 大英县| 太康县| 肇源县| 闻喜县| 白水县| 陇川县| 雅江县| 三明市| 顺平县| 思茅市| 平南县| 沂南县| 诏安县| 紫云| 公主岭市| 隆昌县| 乌什县| 治县。| 桦南县| 民县| 水城县| 四平市| 麻阳| 墨玉县| 班玛县| 定结县| 乐安县| 鄂托克旗| 璧山县| 肥东县| 黄陵县| 乐平市| 韩城市| 平潭县| 和硕县| 罗江县| 舒兰市| 镶黄旗| 临沧市| 郎溪县| 正定县| 青阳县| 钦州市| 潜江市| 武平县| 苍南县| 西青区| 酒泉市| 南宁市| 张家口市| 自贡市| 石家庄市| 盐山县| 横峰县| 花莲市| 翁源县| 嘉禾县| 鄯善县| 东辽县| 石首市| 松阳县| 济南市| 英德市| 陇西县| 兴仁县| 岫岩| 安国市| 南陵县| 垦利县| 新野县| 朝阳区| 屏山县| 乳山市| 高唐县| 类乌齐县| 黔西县| 花垣县| 拉萨市| 韶山市| 梅州市| 淅川县| 巴彦淖尔市| 景宁| 萍乡市| 綦江县| 都安| 湛江市| 马关县| 荥经县| 阿拉善左旗| 天全县| 清丰县| 建昌县| 临潭县| 临猗县| 泾源县| 古丈县| 昌黎县| 康定县| 博兴县| 固原市| 香格里拉县| 云南省| 新乡县| 安仁县| 富蕴县| 额敏县| 余江县| 友谊县| 大足县| 武穴市| 隆林| 额济纳旗| 侯马市| 大同县| 徐闻县| 长寿区| 云林县| 平罗县| 来凤县| 天柱县| 开封县| 石阡县| 蒙山县| 滁州市| 德格县| 河南省| 鄢陵县| 吉安市| 丹巴县| 凤城市| 无棣县| 巧家县| 乌拉特后旗| 蕉岭县| 寻乌县| 哈巴河县| 晋中市| 巍山| 南丹县| 许昌县| 土默特右旗| 沧源| 景泰县| 黑水县| 银川市| 东海县| 马山县| 额济纳旗| 金堂县| 河津市| 青神县| 科尔| 大理市| 揭东县| 紫云| 南昌市| 界首市| 牙克石市| 德令哈市| 岫岩| 云南省| 泗水县| 博客| 洛浦县| 丰城市| 景德镇市| 侯马市|

Twin sisters find each other after 36 years with police officers help

2019-03-22 20:56 来源:中新网江苏

  Twin sisters find each other after 36 years with police officers help

  我感觉大家都已经做好了准备,我们有信心打好比赛,哪怕是面对像威尔士这样的世界强队。本场比赛赛前,排名小组垫底的济州联显然希望能在主场给恒大制造点麻烦。

虽然如今中超势头最强劲的球队是上海上港,但是今夜的恒大却用一场2比0,成功的告诉亚冠诸强自己依然是本赛季冠军的最有力争夺者。今天,古德利终于证明了自己,在接到阿兰的做球之后,古德利轰出了一粒超级世界波,皮球如出膛炮弹,济州联队门将没有任何反应。

  原标题:孙继海:U21是改革的举措之一,会让大多数球员上场虎扑3月20日讯3月21日至27日,中国男足U21选拔队将参加2018年长沙国际足球邀请赛,对手分别是塔吉克斯坦国家队、泰国U21国家队和叙利亚U23国家队。事实上目前F组的形势已经很明朗了,上港再次强势出线,小组第一估计也没得跑,至于川崎前锋,可以提前专注联赛了。

  中国杯比赛,威尔士方面十分重视武磊,并且认为武磊的实力很强。我当时还在调整状态,但是我之后我觉得教练和队友对我非常支持。

第10分钟,李明在角球传中,丰田洋平头球攻门再次高出横梁。

  文/桐城一派西甲第27轮,榜首第一的巴萨和第二的马竞展开了一场关键对决。

  毕竟,草皮护理问题代表的是联赛的门面,如果,中超的草皮一直这样下去,中国联赛很难有出头之日。而本场比赛中,主场作战的济州联也十分意外的摆出一副防守为主的大巴阵型。

  只是大连前期遭遇一方撤资的打击,大连足球在中超冬季转会市场大部分时间都处于低谷。

  在联赛中,阿兰是射手榜第一名,他两轮比赛打进5球。反观火箭队,伤病情况很少,赛季初保罗受伤,最近的缺阵是火箭主帅德安东尼对他的轮休;哈登受伤了一次,休息了两个星期左右;戈登也受伤休息了几天,总之,火箭受伤球员较少也不严重。

  如果C罗今夏率领葡萄牙拿到世界杯冠军,或者他本人拿到2018年的金球奖,谁又是史上最佳呢?

  从慢镜头来看,李明在的手臂明显张开,阻挡了上港这一次很有威胁的进攻机会,这应该是一个比较明显的点球才对。

  好在球队在经历了开局首场比赛失利之后,很快在后面的比赛找回了状态。希望第二战,更多的于汉超能够出现,为自己正名,更为中国足球正名。

  

  Twin sisters find each other after 36 years with police officers help

 
责编:神话
房产>正文

Twin sisters find each other after 36 years with police officers help

2019-03-22 21:06 | 中国经济网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

注意啦!

5月1日起,房产证“下岗”了!

新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

房产证上

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名 也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。(完)

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    金山 秭归县 陆河县 分宜县 偃师市
    泰宁县 双桥区 同德县 阳山 方城